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住宅抵押贷款流程：
1、双方就房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向大理房管局办理抵押登记；
4、大理银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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